湖北同優(yōu)以房屋安全為己任,同優(yōu)房屋檢測(cè)鑒定多年來(lái)嚴(yán)格控制產(chǎn)品質(zhì)量,為筑建安居樂(lè)業(yè)幸福生活,成為全國(guó)房屋檢測(cè)加固領(lǐng)導(dǎo)者而努力前行!
湖北同優(yōu)檢測(cè)設(shè)立房屋質(zhì)量檢測(cè)站、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)院、加固事業(yè)部、投資管理四大產(chǎn)業(yè)板塊，實(shí)行以項(xiàng)目為核心的“矩陣式”運(yùn)營(yíng)管理，形成建筑全生命周期的技術(shù)支撐管理體系。
同優(yōu)房屋質(zhì)量檢測(cè)站是專(zhuān)業(yè)*威的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會(huì)、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類(lèi)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、工程測(cè)量、安全評(píng)估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測(cè)（完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè)）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、工程測(cè)量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績(jī)。房檢站擁有一支理論功底扎實(shí)、檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)豐富、儀器設(shè)備先進(jìn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，形成了以建筑、結(jié)構(gòu)為主，兼有測(cè)量、建造、裝飾、巖土、機(jī)電設(shè)備等專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)齊全的骨干隊(duì)伍。
隨著我國(guó)房地產(chǎn)的飛速發(fā)展，商品房的質(zhì)量問(wèn)題成為人們議論的熱點(diǎn)，那么常見(jiàn)的一些房屋質(zhì)量問(wèn)題是怎么造成的呢？
問(wèn)：造成房頂或墻面滲漏的主要原因有哪些?
答：有些業(yè)主會(huì)在家里房頂或墻面發(fā)現(xiàn)滲漏的情況，這主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е隆?br />
此外，由于上下水管線(xiàn)水平、垂直設(shè)計(jì)不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質(zhì)量不過(guò)關(guān)，也會(huì)引起上下水管處出現(xiàn)滴漏。
問(wèn)：收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題該怎么辦?
答：收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或者認(rèn)為房屋主體質(zhì)量不合格，并經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，并可以要求開(kāi)發(fā)商解除合同并賠償損失。
問(wèn)：墻皮脫落是怎樣造成的?
答：有些裝修沒(méi)多久的房屋會(huì)出現(xiàn)墻面脫皮的現(xiàn)象，這是由于墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等因素作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。
問(wèn)：入住后，發(fā)現(xiàn)房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題，該怎么做?
答：房屋經(jīng)過(guò)裝修，業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且是房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，那么在保修期內(nèi)，購(gòu)房者可首先向開(kāi)發(fā)商提出要求維修，或者在自己維修完后，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部的修復(fù)費(fèi)用和因?yàn)樾迯?fù)而給自身造成的合理?yè)p失。
如果該質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)多次維修仍不能有效解決，并且影響到購(gòu)房者的正常居住，購(gòu)房者可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失，這里的損失包括裝修的費(fèi)用、房款的利息、損害的賠償?shù)�。需要注意的是，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后應(yīng)注意分清責(zé)任，保留證據(jù)。
此時(shí)應(yīng)選擇找有資質(zhì)的房屋檢測(cè)單位，做一下房屋質(zhì)量檢測(cè)，并出具報(bào)告，作為日后訴訟的法律依據(jù)。 |
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