近年來，老舊居民樓垮塌事故頻發(fā)，這無疑是在民眾的不穩(wěn)定情緒火上澆油。
專家指出，改革開放后，為了解決老百姓住的問題，很多地方確實(shí)建造了一批快餐式的房子，但建筑工程質(zhì)量很難得到保證。如今，一些樓房 已經(jīng)或即將進(jìn)入“質(zhì)量報(bào)復(fù)周期”，這是我們必須直面的一個(gè)問題。
雖然，去年住建部緊急在全國組織開展了老樓危樓安全排查工作，各地不少老舊樓房被評為C級或D級的危房。但對于這些排查出來的危房，目前還很難找到一 個(gè)妥當(dāng)?shù)慕鉀Q辦法——面對危舊樓房處置這個(gè)“老大難”問題，當(dāng)前沒有相應(yīng)的法律法規(guī)明確處置辦法。住戶與住戶、住戶與政府之間的利益很難平衡，因此往往耽 誤處置進(jìn)程，無法有效規(guī)避事故風(fēng)險(xiǎn)。
此外，治理老舊危樓安全隱患存在“誰出錢”的問題。一般來說，發(fā)現(xiàn)隱患，有關(guān)部門可組織房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行維修，或動用公共維修資金組織代修。但對于老舊危樓 的住戶而言，房屋維修資金不是一筆小數(shù)目，很多住戶負(fù)擔(dān)不起。而且不少老舊危樓都是集資房、房改房，住戶當(dāng)年并未繳納維修資金。有些屬于村民自建房的老舊 危樓，沒有經(jīng)過正規(guī)單位設(shè)計(jì)和施工，設(shè)計(jì)合理性和施工質(zhì)量均難以保證。
一棟危樓的垮塌，會讓更多危樓進(jìn)入視野，也揭示著治理的糾結(jié)。但糾結(jié)并不能解決問題。當(dāng)務(wù)之急是要對老舊危樓開展全面普查和徹查的工作，建立房屋檔案數(shù)據(jù) 庫，實(shí)行動態(tài)管理。同時(shí)，對于出現(xiàn)安全隱患的危樓，政府要早發(fā)現(xiàn)、早解決，*大限度減少或者避免人民生命和財(cái)產(chǎn)損失。此前，各地著手排查老舊危樓，但接連發(fā)生的居民樓垮塌事故說明，有關(guān)部門提出的應(yīng)對措施并沒有落實(shí)到位。這不只是工作的疏忽，更是缺乏對生命敬畏的安全意識使然，相關(guān)部門人員難辭其咎。 |
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