海門哪里可以學(xué)土建預(yù)算實(shí)操？
海門上元學(xué)習(xí)報(bào)名地址：海門市解放中路301號(hào)貴都之星8幢7樓
上元土建造價(jià)培訓(xùn)的培訓(xùn)內(nèi)容：
（一）建筑識(shí)圖（學(xué)習(xí)預(yù)算課程的基礎(chǔ)）
1、了解一般建筑工程的構(gòu)造組成，各部分的做法、所用材料和基本尺寸；
2、了解建筑工程圖的成圖原理，掌握看圖的方法和基本規(guī)律；
3、能看懂建筑工程施工圖的主要圖紙；（包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖的平面圖、立面圖、剖面圖、斷面圖。）
4、能夠按照施工圖紙計(jì)算出所需要的工程量。
（二）土建預(yù)算系統(tǒng)知識(shí)
1、建筑工程基礎(chǔ)理論 （工程造價(jià)管理的概述、工程造價(jià)的構(gòu)成、建筑與裝飾工程清單和定額的了解、土建工程費(fèi)用的組成、建筑面積計(jì)算規(guī)范等）
2、工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)（實(shí)物）
3、計(jì)價(jià)軟件的應(yīng)用
4、招投標(biāo)管理(招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià))
5、合同管理（合同的簽訂于履行、工程標(biāo)后的預(yù)算、工程變更價(jià)款的處理）
招投標(biāo)中的定標(biāo)常見的誤區(qū)有哪些?
1、定標(biāo)：對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示時(shí)間不得少于三個(gè)工作日。
2、有權(quán)定標(biāo)的是招標(biāo)人，而不是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，也不是評(píng)標(biāo)委員會(huì)(當(dāng)然，招標(biāo)人也可以授權(quán)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人)。
一般情況下，招標(biāo)人定標(biāo)。
定標(biāo)，也就是確定中標(biāo)人，是招標(biāo)人的權(quán)利，而不是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利。
特殊情況下，評(píng)標(biāo)委員會(huì)定標(biāo)。
法律也允許直接由評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，但這需要招標(biāo)人的事先授權(quán)，即需要在招標(biāo)文件中予以規(guī)定。
無論什么情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都無權(quán)定標(biāo)。
代理機(jī)構(gòu)僅僅是招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)提供者，確定中標(biāo)人，那不是它的權(quán)利。
3、定標(biāo)后，是先發(fā)出中標(biāo)通知書，后簽訂合同，而不是相反。
實(shí)踐中，經(jīng)常有在確定中標(biāo)人之后，遲遲不發(fā)中標(biāo)通知書，而是在簽訂合同之后，再發(fā)出中標(biāo)通知書。這種做法是與招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定不符的�！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條第一款規(guī)定，“中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人�！钡谒氖鶙l第一款規(guī)定，“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同……”
4、發(fā)出中標(biāo)通知書后，即為招標(biāo)人發(fā)出的承諾，就應(yīng)該按照投標(biāo)內(nèi)容簽訂合同。發(fā)出中標(biāo)通知書，然后雙方再不協(xié)商合同內(nèi)容，是不符合法律規(guī)定的。
很多的招標(biāo)活動(dòng)在定標(biāo)之后，招標(biāo)人與中標(biāo)人遲 |
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