淀山湖風(fēng)景秀麗，負(fù)氧離子遠(yuǎn)高于上海市區(qū)。有著豐富的旅游資源。淀山湖區(qū)域是養(yǎng)生度假養(yǎng)老的*適合之佳地！上海灣緊鄰63萬(wàn)平方米淀山湖一線湖景，推窗可見(jiàn)湖景！屬于淀山湖區(qū)域*后一塊在售住宅板塊，將是淀山湖區(qū)域絕無(wú)僅有的住宅板塊。
上海灣位于濱水國(guó)際社區(qū)核心位置，濱水國(guó)際社區(qū)是由蘇州市政府聯(lián)合上海市政府重點(diǎn)規(guī)劃打造集休閑、旅游、養(yǎng)生度假、行政商務(wù)中心于一體的高端社區(qū)如（杭州的西湖，蘇州的金雞湖等）。
【淀山湖•上海灣】三期。
項(xiàng)目位于濱水國(guó)際社區(qū)核心位置，一線湖景，臻品別墅、精裝公寓，絕版發(fā)售。
項(xiàng)目地址：昆山市淀山湖鎮(zhèn)湖濱路117號(hào)
開(kāi)發(fā)商：華紡央企
物業(yè)：蘇州安邦
產(chǎn)權(quán)：70年
物業(yè)費(fèi)：2.6元/平米
總高：5層
容積率：0.98
交房時(shí)間：2018年4月30號(hào)前
綠化率：40%
得房率：公寓78%，別墅90%
項(xiàng)目總占地10萬(wàn)方，建筑面積15萬(wàn)方
戶型：雙拼425－485㎡，一房一價(jià)
精裝公寓44－66㎡，總價(jià)：80-140萬(wàn)，均價(jià)：18000左右
體量：286套精裝公寓，20套珍藏版湖景別墅
項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)：【一線湖景房】
淀山湖唯一在售低總價(jià)、面積小精裝公寓+珍藏版雙拼、聯(lián)排別墅，推開(kāi)窗就可以看湖，離湖100米。
【稀缺資源】
上海三大自然資源“一山一湖一江”一湖指的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯獨(dú)資源不可復(fù)制。
【生活配套】
項(xiàng)目周邊生活配套一應(yīng)具全如：距離本項(xiàng)目7公里的淀山湖鎮(zhèn)有學(xué)校、醫(yī)院、銀行、菜市場(chǎng)（車(chē)程8到10分鐘），上海青浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、吾悅廣場(chǎng)、奧特萊斯（車(chē)程約20分鐘）。大型醫(yī)療配套：鎮(zhèn)上的人民醫(yī)院、上海中醫(yī)院、上海中山醫(yī)院等。
【交通】
滬常高速、滬渝高速30分鐘直達(dá)上海、蘇州、昆山市區(qū)。地鐵17號(hào)線（今年年底有望通車(chē)），規(guī)劃S2B輕軌。
【地理位置優(yōu)勢(shì)】
坐落淀山湖濱水國(guó)際社區(qū)核心位置、周邊有五大古鎮(zhèn)4A景區(qū)環(huán)繞借力上海東風(fēng)，坐享上海大虹橋30分鐘經(jīng)濟(jì)輻射范圍，做到服務(wù)上海，融入上海，配套上海，是上海的后花園。
【稀缺資源產(chǎn)品價(jià)格差異化】
蘇州金雞湖均價(jià)3.5萬(wàn)，上海三大自然資源“一山一湖一江”，黃浦江周邊均價(jià)20萬(wàn)，佘山均價(jià)6萬(wàn)，而目前淀山湖*后一席開(kāi)發(fā)的自然資源現(xiàn)均價(jià)2萬(wàn)。距離*近的青浦城區(qū)均價(jià)也4萬(wàn)，淀山湖未來(lái)升值潛力巨大。
【物業(yè)公司】
蘇州安邦物業(yè) (國(guó)家二級(jí)物業(yè))
【開(kāi)發(fā)商】
華紡地產(chǎn)(二十五載房產(chǎn)央企)，奴屬于國(guó)資委，上市公 |
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