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延伸拓展
產(chǎn)品詳情:學區(qū)房
我們所說的“學區(qū)房”一般指公辦重點小學劃片內(nèi)的房子,是由政府每年根據(jù)學校生源情況,按照區(qū)域就近入學為原則分配學校。
學位房
“學位房”,原則上就是只要你買了這個房子,就會贈送學位。學校是由開發(fā)商引進,可以是政府、學校和開發(fā)商三方共同辦學,通常都是開發(fā)商負責建設(shè)校舍以及按照政府和校方的要求配置教學硬件設(shè)施。
二、誤區(qū):
誤區(qū)1:學區(qū)房=學位房
學區(qū)房和學位房完全是兩個不同的概念,學區(qū)房必須要落戶,學區(qū)會隨著教育部門的劃分有一定的變化。學位房即屬于買房就送學位,不一定要落戶,但是學位的年限也會有限制。
誤區(qū)2:買了學區(qū)房就一定能讀
學區(qū)房一般是指使購房業(yè)主就讀指定學校的住宅,但實際上,入學名額是對應的學校按照學區(qū)劃片分配的,每年的政策和劃分可能會有變化,所以購房者在購買時應當仔細考察。指定學區(qū)的房子一般是二手房,由于新房未交付時無法劃分轄區(qū)街道,當然也無法實現(xiàn)劃片,因此,原則上來說,新房是不存在百分之百確定的”學區(qū)“概念的。
誤區(qū)3:買房即有學位
一般開發(fā)商送的學位是有要求的,比如房源面積、房價總額、購買時間等。所以,在買房前一定確認該樓盤是否為業(yè)主子女準備了足夠的“學位”名額。若是該樓盤業(yè)主多,學位有限,則可能會出現(xiàn)先到先得的狀況。
誤區(qū):4:學位可以一直使用?
學位不但有年限限制,還會有名額限制,在購買二手房時,還會出現(xiàn)被占用的情況。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,學位房的學位占用有限制:小學在6年內(nèi)不能重復使用,而中學在3年內(nèi)不能重復使用。也就是說,如果“兩孩”的年齡差在6歲以內(nèi),小學學位是不能一起使用的。不同的學位限制,可能存在 |
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