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融資租賃業(yè)是國(guó)家鼓勵(lì)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的一個(gè)方向。前海自開展融資租賃業(yè)務(wù)以來(lái)，園區(qū)注冊(cè)的融資租賃企業(yè)即多達(dá)324家，占深圳的95%，占全國(guó)的17%。憑借國(guó)內(nèi)最快的增長(zhǎng)速度，前海一躍成為國(guó)內(nèi)融資租賃第三極，與天津東疆保稅區(qū)、上海自貿(mào)區(qū)一起，進(jìn)入國(guó)內(nèi)融資租賃*一序列。在深圳前海開展融資租賃業(yè)務(wù)，條件得天獨(dú)厚。其*大優(yōu)勢(shì)是跨境貸，可以直接融資。且融資租賃公司多為實(shí)體經(jīng)濟(jì)服務(wù)，而珠三角有巨大的產(chǎn)業(yè)支撐，市場(chǎng)空間非常大。
前海融資租賃公司基本條件：
（一）、境外公司總資產(chǎn)不得低于500萬(wàn)美元。
（二）、融資租賃公司注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)美元。
（三）、若設(shè)立股份有限公司，公司注冊(cè)資本的*低限額為人民幣3千萬(wàn)元，其中外國(guó)股東購(gòu)買并持有的股份應(yīng)不低于公司注冊(cè)資本的25%。
（四）、擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級(jí)管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
（五）、有限責(zé)任公司形式的外商投資融資租賃公司的經(jīng)營(yíng)期限一般不超過(guò)30年。
融資租賃的盈利模式
（一）、債權(quán)收益
獲取利差和租息收益理所當(dāng)然是金融租賃公司的最主要的盈利模式。利差收益視風(fēng)險(xiǎn)的高低，一般在1-5%。
（二）、余值收益
租賃物的余值處置對(duì)專業(yè)融資租賃公司來(lái)說(shuō)，不應(yīng)該是風(fēng)險(xiǎn)，而是新的利潤(rùn)再生點(diǎn)，租賃物經(jīng)過(guò)維修、再制造后通過(guò)租賃公司再銷售、再租賃可以獲取更好的收益。
（三）、服務(wù)收益
租賃手續(xù)費(fèi): 根據(jù)合同金額的大小、難易程度、項(xiàng)目初期的投入的多少、風(fēng)險(xiǎn)的高低以及不同公司運(yùn)作模式的差異，一般在0.5-3%。
財(cái)務(wù)咨詢費(fèi): 為客戶提供全面的融資解決方案，按融資金額收取0.25-5%左右比例的財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)
貿(mào)易傭金: 收取貿(mào)易環(huán)節(jié)的各種類型的傭金往往是廠商設(shè)立的專業(yè)化的融資租賃公司、或是與廠商簽訂融資租賃外包服務(wù)的大型機(jī)構(gòu)等財(cái)務(wù)投資人設(shè)立的獨(dú)立機(jī)構(gòu)類型的融資租賃公司主要的盈利模式。
服務(wù)組合收費(fèi)。廠商背景的融資租賃公司在融資租賃合同中會(huì)提供配件和一定的耗材供應(yīng)、考察、專業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)。組合服務(wù)是專業(yè)融資租賃公司重要的盈利模式之一。
（四）、節(jié)稅收益
自身節(jié)稅：在融資租賃公司有一定的稅前利潤(rùn)的前提下，融資租賃公司采用經(jīng)營(yíng)租賃的方式承租自身所需的辦公用房、車輛、信息設(shè)備，租金在稅前列支看，可以獲取節(jié)稅的好處。
折舊換位：為客戶提供的經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)，出租人對(duì)租賃物提取或加速提取做稅前扣除，可以獲得延遲納稅。
（五）、風(fēng)險(xiǎn)收益
或有租金，可轉(zhuǎn)換租賃債 |
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