*近因?yàn)楹芏嗳穗妱?dòng)車充電不規(guī)范，發(fā)生多起火災(zāi)，所以國(guó)家支持充電樁建設(shè)的大力支持，現(xiàn)在很多人都看到了電瓶車充電樁的趨勢(shì)，覺得投放小區(qū)運(yùn)營(yíng)，是個(gè)不錯(cuò)的項(xiàng)目，但是想要電瓶車充電樁進(jìn)駐到小區(qū)，還是需要和物業(yè)去談合作，和物業(yè)談合作還是比較重要的，但是很多人不知道從哪幾方面開始談起，下面就讓及時(shí)電小編來給大家講一下幾點(diǎn)如何和物業(yè)談合作的辦法吧。
投資者可以從以下4個(gè)方面來進(jìn)行溝通：
一是分析當(dāng)前電瓶車在小區(qū)的現(xiàn)狀，亂象叢生，難以管理；
二是介紹及時(shí)電智能電瓶車充電樁的功能和特點(diǎn)，解決電瓶車充電的問題；
三是提出自己安裝充電樁的困難和目的，需要物業(yè)提供幫助個(gè)協(xié)調(diào)等；
四是讓物業(yè)也能從中獲取利益，說明安裝充電樁給小區(qū)居民帶來的生活好處。
如果小區(qū)不安裝充電樁，單元門口亂停、亂放，還會(huì)出現(xiàn)飛線，也就是私拉電線的現(xiàn)象。也有引發(fā)火災(zāi)的可能，還有電動(dòng)車入電梯，大大降低了居民的居住體驗(yàn)，也給物業(yè)管理增加了難度，所以小區(qū)投放智能充電樁是很有必要的。
在物業(yè)同意了合作之后，投資人該如何與物業(yè)合作。
一、每月給物業(yè)結(jié)算電費(fèi)
這種合作方式是物業(yè)賺電費(fèi)差價(jià)，物業(yè)一般收取電費(fèi)是8毛錢或者1塊錢1度左右。國(guó)家電網(wǎng)的居民用電為0.56元一度，所以，物業(yè)每一度電賺了一些差價(jià)。
投資者是怎么賺錢的呢。一般充電者都會(huì)充電2塊錢，使用6-8個(gè)小時(shí)，我們算了下，其實(shí)不到1度電，也就是0.9度電左右，這樣就賺了一半的差價(jià)，其實(shí)是超過50%的利潤(rùn)。
二、收益分成
這種合作方式是，物業(yè)來承擔(dān)電費(fèi)，你只給他分成就行了，按照你們談的比例，每月收益按一定的比例進(jìn)行分成。一般是三成或者四成左右。當(dāng)然，這個(gè)根據(jù)個(gè)人的能力不同，這個(gè)比例并不*對(duì)。
*終投資人如何與物業(yè)合作，需要根據(jù)實(shí)際情況來定奪合作方式，總有一種方式維護(hù)了雙方的利益，取得了雙贏。 |
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