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臻萬(wàn)裝飾股份有限公司
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| 長(zhǎng)沙家裝企業(yè)首次透露次新房的優(yōu)缺點(diǎn) |
什么是次新房呢?長(zhǎng)沙家裝企業(yè)在這里給大家科普一下!次新房簡(jiǎn)單一點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是年代比較新的二手房或空置房。一般是指，竣工后房齡在5年之內(nèi)的房屋。
現(xiàn)在有很多朋友都有買(mǎi)房的想法，但是如果買(mǎi)期房的話(huà)價(jià)格高、地段遠(yuǎn)、也沒(méi)有辦法立即入住，買(mǎi)二手房的話(huà)就怕物業(yè)管理差、配套低、住著不舒服。那么，去哪里找一處社區(qū)配套齊全、地段優(yōu)越、價(jià)格相對(duì)便宜的房子呢?在這個(gè)時(shí)候，有經(jīng)驗(yàn)的置業(yè)顧問(wèn)就會(huì)向大家介紹“次新房”，那么究竟次新房是什么?存在哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢?
優(yōu)點(diǎn)：
1：不同于二手房，無(wú)人入住，房屋為全新空房（或現(xiàn)房），且也無(wú)裝修，能較大范圍內(nèi)滿(mǎn)足準(zhǔn)業(yè)主對(duì)空間布設(shè)的需求;
2：次新房出現(xiàn)的樓盤(pán)一般較為成熟，周邊配套也較為完善，與新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目比較，人氣較為充足;
3：次新房一般比新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目較為便宜，也屬于比經(jīng)濟(jì)型考慮首先類(lèi)別。
缺點(diǎn)：
1：次新房與新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目?jī)r(jià)格比較，均價(jià)較高，一般屬于投資客或者特殊化業(yè)主出手，但比起售樓處售價(jià)肯定又要便宜不少;
2：樓層、位置與建筑面積或許可選擇性較少;
3：過(guò)戶(hù)費(fèi)用或者合同更名費(fèi)用較高，合計(jì)到總成本與售樓處買(mǎi)進(jìn)總價(jià)上相差不是很多。
長(zhǎng)沙家裝企業(yè)建議在買(mǎi)次新房的時(shí)候，應(yīng)該貨比三家，再定下來(lái)，其實(shí)很多二手房也是很不錯(cuò)的選擇。至少地段，位置，周邊都穩(wěn)定下來(lái)了。規(guī)定好買(mǎi)房與賣(mài)房之間的責(zé)任，留意房屋中的細(xì)節(jié)，注意水電煤等相關(guān)費(fèi)用，這樣才能買(mǎi)到靠譜不錯(cuò)的次新房哦。 |
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