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南京固居建筑工程有限公司
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| 南京公寓住宅鋼架現(xiàn)澆隔層教你遠(yuǎn)離價(jià)格陷阱 |
很多公寓住宅的業(yè)主利用層高的優(yōu)勢(shì)，在中間做上鋼架現(xiàn)澆隔層，一分為二，不僅擴(kuò)大了室內(nèi)面積，另一方面錯(cuò)層感令空間效果達(dá)到更佳。但是在價(jià)格這塊，很多大大小小的公司和施工隊(duì)還是存在不小的差距，那么如何才能選擇安全的施工質(zhì)量，而又不掉入價(jià)格陷阱呢？所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆，現(xiàn)在大家一起來(lái)了解一下南京公寓住宅鋼架現(xiàn)澆隔層的相關(guān)內(nèi)容。
南京復(fù)式住宅隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。復(fù)式房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的，現(xiàn)澆板自重很大，會(huì)造成基礎(chǔ)不均勻下沉，使房子開(kāi)裂，是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會(huì)更高，當(dāng)然造價(jià)也會(huì)更高，鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點(diǎn)是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點(diǎn)是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動(dòng)時(shí)，會(huì)有一定的晃動(dòng)聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲越大。
南京復(fù)式住宅隔層的方法不外乎用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的型鋼焊接成縱橫交錯(cuò)的鋼網(wǎng)，上鋪木板下吊阻燃石膏板頂而成。這里面*重要的是鋼結(jié)構(gòu)的可靠性，它不僅依靠型鋼的焊接質(zhì)量，還有主梁的抗彎性選擇，但更重要的是依靠鋼結(jié)構(gòu)與墻體合理的連接方式。所以做鋼結(jié)構(gòu)隔層并不是想象的那樣簡(jiǎn)單，一定要請(qǐng)有設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的隊(duì)伍做。一般做隔層的鋼結(jié)構(gòu)主梁大多用工字鋼和槽鋼，副梁用方管或角鋼。從專(zhuān)業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，同等截面積的型鋼，其抗彎性強(qiáng)度遞減依次是H型鋼、工字鋼、槽鋼。
復(fù)式住宅的鋼結(jié)構(gòu)夾層有300-400元/平米的 ，還有700-800元/平米，甚至還有1000多一平米的。鋼結(jié)構(gòu)廠房有400-600/平米的（不含吊車(chē)梁)，600-800/平米(含吊車(chē)梁）的。項(xiàng)目的大小、用途要求不一，選擇合適的施工方法和用才，按照噸位報(bào)價(jià)，有6000多每噸和8000-14000每噸，甚至還有20000多一噸的(異型鋼結(jié)構(gòu))。當(dāng)然以上價(jià)格僅供參考，因?yàn)闀r(shí)間和物價(jià)上漲的原因，價(jià)格也會(huì)存在波動(dòng)，一般波動(dòng)不會(huì)太大。 |
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