成人s级片子在线观看网,久久久久国产久精品成人,国产精品宾馆在线精品酒店,日韩片久久第一页精品,国产视频专区一区二区三区

企業(yè)錄，供求信息免費(fèi)發(fā)布平臺(tái)
 
  首 頁 企業(yè)名錄 產(chǎn)品大全 商業(yè)機(jī)會(huì) 企業(yè)建站 我的辦公室
手機(jī)站
易網(wǎng)站
企業(yè)名錄
您當(dāng)前位置是：產(chǎn)品大全 >> 商務(wù)服務(wù) >> 招商引資
綠天使談產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)模式 綠天使談產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)模式//綠天使談產(chǎn)業(yè)園區(qū)的商業(yè)模式

瀏覽大圖
公　司： 青島綠天使投資管理有限公司 
發(fā)布時(shí)間：2020年10月15日
留言詢價(jià) 加為商友
  聯(lián)系信息 企業(yè)信息
閆總 女士 (投行總監(jiān))
聯(lián)系時(shí)，請(qǐng)說是在企業(yè)錄看到的，謝謝！
電　　話： 80969795
傳　　真：
手　　機(jī)： 13678860875
地　　址： 中國山東青島市市北區(qū)龍城路31號(hào)卓越世紀(jì)中心2號(hào)樓1802室
郵　　編：
公司主頁： http://lvtianshi1234.qy6.com.cn(加入收藏)
公　司：青島綠天使投資管理有限公司

查看該公司詳細(xì)資料

詳細(xì)說明

    一、地產(chǎn)開發(fā)商模式
地產(chǎn)開發(fā)商模式是開發(fā)者在工業(yè)園區(qū)或其它地方獲取土地，以整體開發(fā)或訂制式 開發(fā)的形式建設(shè)產(chǎn)業(yè)物業(yè)產(chǎn)品，如產(chǎn)業(yè)綜合體、總部綜合體等，然后以租賃、轉(zhuǎn) 讓或合資等方式進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營和管理，*后獲取開發(fā)利潤的模式。

地產(chǎn)開發(fā)商可通過以下三種方式盈利：
*一，物業(yè)出售，即出售產(chǎn)業(yè)物業(yè)獲取利潤，由于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)前期開發(fā)投資巨大， 且我國缺乏暢通的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)融資通道，地產(chǎn)開發(fā)商不得不提高產(chǎn)業(yè)物業(yè)出售比例 以迅速回籠資金。
第二，物業(yè)出租，即通過持有的方式對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租獲取租金收益，由于我國工 業(yè)用地政策有很強(qiáng)的區(qū)域個(gè)性，很多地方規(guī)定，工業(yè)用地上的物業(yè)產(chǎn)權(quán)不能分單 元、分層或分棟出讓，這就堵死了物業(yè)出售的獲利通道，開發(fā)商不得不持有并出 租物業(yè)，以獲取穩(wěn)定的租金，持有物業(yè)雖然資金回收較慢，但能使開發(fā)商獲取物 業(yè)增值收益。
第三、提供服務(wù)，即通過提供入駐企業(yè)所需的基礎(chǔ)配套服務(wù)和增值服務(wù)獲利。在 專業(yè)分工越來越細(xì)化的時(shí)代，企業(yè)對(duì)人力資源、金融投資、科技信息等專業(yè)化、 增值型服務(wù)的需求越來越多，基礎(chǔ)性的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)不能滿足企業(yè)的需求。提供 配套的產(chǎn)業(yè)服務(wù)在提高園區(qū)的招商能力的同時(shí)，也蘊(yùn)藏著巨大的利潤空間。如綠 天使產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系，通過提供人才、資本、技術(shù)、信息、市場(chǎng)、商務(wù)、 政策等增值性服務(wù)，建立產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)體系，打造一個(gè)以企業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
作為開發(fā)運(yùn)營商，至少需同時(shí)具備以下三大能力：產(chǎn)品開發(fā)能力，物業(yè)產(chǎn)品是地 產(chǎn)開發(fā)商的生命線，也是能否打動(dòng)客戶的關(guān)鍵，首先應(yīng)具有豐富多樣的產(chǎn)品體系， 如產(chǎn)業(yè)綜合體、總部綜合體等，而且其產(chǎn)品體系還應(yīng)根據(jù)客戶的需求不斷調(diào)整升 級(jí)；產(chǎn)業(yè)招商能力，招商是提高產(chǎn)品去化率的關(guān)鍵，也是實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開發(fā)的保障， 必須成立專業(yè)而強(qiáng)大的招商團(tuán)隊(duì)，采用多種招商渠道和策略，挖掘符合自身產(chǎn)品 定位的有效客戶；產(chǎn)業(yè)服務(wù)能力，在招商優(yōu)惠政策趨同的形勢(shì)下，園區(qū)服務(wù)成為 提升園區(qū)綜合競爭力和招商成功率的重要砝碼，園區(qū)可圍繞“創(chuàng)意孵化、創(chuàng)業(yè)初 期、企業(yè)成長、規(guī)模擴(kuò)張、上市準(zhǔn)備”的企業(yè)生命周期鏈條，構(gòu)建全面的企業(yè)服 務(wù)體系，如創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、市場(chǎng)開發(fā)、科技推廣、融資擔(dān)保、管理咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服 務(wù)、上市輔導(dǎo)等。
二、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)商模式
產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)商模式大致如下：A 政府與 B 產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)商就 C 產(chǎn)業(yè)新城（一般 為十幾平方公里甚至幾十平方公里）的開發(fā)達(dá)成合作協(xié)議，在規(guī)定的合作年限內(nèi)， B 開發(fā)商負(fù)責(zé)地塊內(nèi)的土地平整、道路管廊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，學(xué)校、醫(yī)院、 文化、體育公共設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營管理工作，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、項(xiàng)目招商、宣傳推廣等產(chǎn) 業(yè)發(fā)展服務(wù)工作，


免責(zé)聲明：以上所展示的信息由會(huì)員自行提供，內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會(huì)員負(fù)責(zé)，www.qy6.com對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。如有侵犯您的權(quán)益，請(qǐng)來信通知?jiǎng)h除。
該公司其他產(chǎn)品信息
 1 2 直接到第 頁
共 50 條信息，當(dāng)前顯示第 1 - 30 條，共 2 頁
機(jī)械 儀器 五金 電子 電工 照明 汽摩 物流 包裝 印刷 安防 環(huán)保 化工 精細(xì)化工 橡膠塑料 紡織 冶金 農(nóng)業(yè) 健康保養(yǎng) 建材 能源 服裝 工藝品 家居用品 數(shù)碼 家用電器 通訊產(chǎn)品 辦公 運(yùn)動(dòng)、休閑 食品 玩具 商務(wù) 廣告 展會(huì)
1 2 3 4 5 6 7 .. 聯(lián)系人：閆總 電話：80969795
關(guān)于我們 | 網(wǎng)站指南 | 廣告服務(wù) | 誠招代理 | 誠聘英才 | 付款方式 | (企業(yè)錄)聯(lián)系方式 | 友情鏈接 | 網(wǎng)站地圖
崇左市| 祁东县| 繁峙县| 柳江县| 灌云县| 甘德县| 河北省| 余姚市| 额尔古纳市| 邳州市| 南康市| 晋江市| 曲松县| 靖西县| 梁山县| 钦州市| 太白县| 肥西县| 南投市| 丘北县| 辽宁省| 保定市| 郁南县| 金平| 乳山市| 九龙县| 荔波县| 漾濞| 绥江县| 临城县| 喀喇沁旗| 岚皋县| 宁明县| 南汇区| 绥江县| 新晃| 连州市| 衡水市| 杨浦区| 江西省| 雅江县|